Активы примерно на 600 млн рублей оказались в зоне досягаемости кредиторов владельца «Волгадорстроя» Айрата Миннуллина. Татарстанский суд признал недействительным его брачный договор со Светланой Миннуллиной — владелицей «Пражского клуба». Документ, заключённый 25 лет назад, переписывал совместно нажитое имущество на супругу, но банки, выдавшие миллиардные кредиты под поручительство Миннуллина, о нём не знали. Как рассказал KazanFirst финансовый управляющий Никита Вахрамеев, теперь активы пойдут с торгов в счёт погашения долгов. Но Миннуллина может обжаловать это решение.
Арбитражный суд Татарстана признал недействительным брачный договор владельца «Волгадорстроя» Айрата Миннуллина и его супруги — владелицы гостинично-ресторанного комплекса «Пражский клуб» Светланы Миннуллиной.
Соглашение, заключённое в сентябре 2001 года, предусматривало, что все имущество, нажитое в браке, является собственностью супруги. Теперь в отношении этого имущества восстановлен режим общей совместной собственности — оно может быть включено в конкурсную массу должника и пойти на расчеты с кредиторами. Кроме того, со Светланы Миннуллиной взыскана госпошлина в размере 7,5 тысячи рублей.
Напомним, Айрат Миннуллин владеет двумя ООО «Волгадорстрой», а также компаниями «Мосты и водоотводные сооружения», «Азимут», «Гелон» и автовокзалом «Восточный». Его бизнес был задействован в крупных инфраструктурных проектах — от реконструкции трассы М-7 «Волга» и строительства объектов Большого казанского кольца до дорог к Универсиаде-2013, инфраструктуры Иннополиса и платной магистрали М-12, где компании Миннуллина работали в том числе по контрактам с «Автодором».
По итогам 2024 года выручка старшего «Волгадорстроя» превысила 25 млрд рублей, однако компания завершила год с убытком в 3,6 млрд рублей. В конце 2024 года предприятие открыло несколько кредитных линий в татарстанских банках, но исполнить обязательства не смогло. Весной прошлого года в отношении компании по заявлению субподрядчика «БЛС Инжиниринг» была введена процедура наблюдения, а в сентябре Арбитражный суд Татарстана открыл конкурсное производство. Совокупная задолженность превысила 18,5 млрд рублей.
Личное банкротство Айрата Миннуллина инициировал Татсоцбанк из-за невозвращенных кредитов на 1,7 млрд рублей, по которым бизнесмен выступал поручителем. Обязательства также имелись перед ВТБ, Банком Казани и «Ак Барс» Банком — требования последнего превышают 2,6 млрд рублей. В ноябре 2025 года Миннуллина задержали по делу о возможных хищениях при строительстве участка Дюртюли — Ачит трассы М-12. Следственный комитет возбудил уголовное дело по статьям о мошенничестве и растрате в особо крупном размере. Бизнесмена поместили в СИЗО, позже в деле появился дополнительный эпизод мошенничества на сумму 1,7 млрд рублей. В феврале текущего года суд признал Миннуллина банкротом и ввел процедуру реализации имущества — в реестр были включены требования на 6 млрд рублей.
Креветки, омары и 292 миллиона
О существовании брачного договора стало известно в конце прошлого года, причём случайно: когда суд наложил обеспечительные меры на имущество Светланы Миннуллиной, она сама предъявила документ. Ни один из банков-кредиторов о нём не знал: когда Миннуллин выступал поручителем по многомиллиардным кредитам, он не сообщал о наличии брачного договора. Ходатайство о признании соглашения недействительным первоначально подал прежний финансовый управляющий Айрат Галимов. После его замены процедуру продолжил действующий управляющий Никита Вахрамеев, утверждённый судом в феврале при поддержке «Ак Барс» Банка.
На заседании в апреле представитель «Волгадорстроя» Анастасия Андреева утверждала, что доходы Светланы Миннуллиной напрямую связаны с деятельностью компании её мужа. Андреева заявила, что фактически Миннуллина «кормила креветками и омарами» работников «Волгадорстроя» на стройках.
— Все, что здесь есть и что является предметом спора, заработано не от того, что она «Пражским клубом» владела и салаты продавала, а только за счёт того, что «Волгадорстрой» строил дороги, — указала представитель конкурсного управляющего компании.
К последнему заседанию Андреева представила документы, из которых следует, что в адрес Светланы Миннуллиной от «Волгадорстроя» поступили платежи на общую сумму 292 млн рублей. Ранее в суде звучала цифра, что за 16 лет совокупный доход Светланы Миннуллиной составил около 500 млн рублей. По словам Андреевой, сторона Миннуллиных так и не представила выписки по счетам супруги, которые позволили бы проверить, были ли транзитные операции через аффилированные с «Волгадорстроем» структуры.
Представитель Миннуллиных Сухроббек Басыров заявил ходатайство об отложении заседания: новый материал большой, нужно время на анализ. Однако банки-кредиторы выступили против. Судья Станислав Алексеев ходатайство отклонил и перешел к рассмотрению дела по существу.
«Многих долгов перед банками, возможно, не было бы»
Представитель финансового управляющего Павел Попов настаивал, что супруги именно за счёт сокрытия документа от банков создали ситуацию, при которой кредиторы были введены в заблуждение и приняли поручительство Миннуллина без дополнительных обеспечений.
— Если бы этот брачный договор раскрывался своевременно, поручительство не было бы принято банками, была бы привлечена супруга в качестве сопоручителя. Если бы брачный договор раскрывался, многих долгов «Волгадорстроя» перед банками, возможно, не было бы, настоящего банкротства тоже, — заявил Попов.
Сухроббек Басыров возражал. Он сослался на судебную практику: супруги не обязаны уведомлять кредитора о брачном договоре, заключённом до возникновения обязательств. Такая обязанность возникает только после появления обязательственных отношений.
— Договор был заключен в 2001 году. Тогда никаких кредиторов у «Волгадорстроя» ещё не было — сама компания появилась только в 2008 году. Никаких признаков неплатежеспособности не существовало, поэтому говорить о том, что супруги изначально преследовали недобросовестную цель, не приходится, — заявил Басыров.
По его словам, нельзя утверждать, что супруги «преследовали какую-то цель». Он добавил, что до 2025 года все многомиллиардные обязательства Миннуллина исполнялись надлежащим образом, и только с возникновением признаков неплатежеспособности «Волгадорстроя» они перестали исполняться.
«С целью и намерением способствовать сокрытию активов должника»
Анастасия Андреева возразила: кризис «Волгадорстроя» возник не в 2025-м, а в январе 2023 года — это установлено вступившим в законную силу судебным актом, фиксирующим первую просрочку. По её словам, поведение супругов выходит за рамки добросовестного и подпадает под статью 10 ГК РФ — злоупотребление правом.
— Когда Миннуллин получал кредитные деньги и выдавал поручительство, в анкетах банков он отрицал факт наличия брачного договора. А Светлана Миннуллина выдавала согласие на эти поручительства, — указала представитель «Волгадорстроя». — Это создавало у банков иллюзию того, что у них есть потенциальная возможность обращения взыскания на имущество, которое было на Миннуллине в тот период.
Андреева подчеркнула, что Светлана Миннуллина так и не опровергла, что приобрела своё многомиллионное имущество исключительно за счёт реализаций в адрес «Волгадорстроя».
Представитель Татсоцбанка Евгений Храмов обратил внимание на саму «модель поведения» супругов: когда брачный договор фактически «не исполнялся» и «скрывался». По его словам, это подтверждает «мнимость» документа. На дату заключения соглашения Айрат Миннуллин уже был участником многочисленных коммерческих организаций — риски утраты имущественных прав имелись.
— Такая модель поведения указывает, что договор заключался с целью и намерением способствовать сокрытию активов должника, — подчеркнул Храмов.
Представитель «Ак Барс» Банка Новикова напомнила, что поручительство по кредитам — это форма обеспечения, при выдаче поручительства на крупную сумму банк рассчитывает на имущественное положение поручителя. Мнимость договора, по её словам, «очевидна»: даже в рамках проведенных сделок отчуждения он нигде не предъявлялся.
«Как по рынку это будет продаваться — никто сейчас не скажет»
Определение суда ещё не изготовлено в полном объёме — у Светланы Миннуллиной будет около месяца на обжалование с момента его публикации. Представитель Миннуллиных Сухроббек Басыров после заседания заявил KazanFirst, что пока не знает, воспользуется ли его доверительница этим правом.
Анастасия Андреева в разговоре с KazanFirst отметила: сложно сказать, как именно решение повлияет на банкротство «Волгадорстроя», но в любом случае кредиторы должника «получат больше и быстрее», чем если бы брачный договор остался в силе.
В беседе с KazanFirst финансовый управляющий Никита Вахрамеев привёл предварительную оценку активов. По его словам, имущество Светланы Миннуллиной, которое теперь подпадает под режим общей совместной собственности и не оспаривается отдельно, — это примерно 300 млн рублей. Речь идёт о земельных участках в Казани и нескольких автомобилях.
— Как по рынку это будет продаваться — никто сейчас не скажет, — оговорился управляющий.
Ещё около 300 млн рублей, по оценке Вахрамеева, может составить имущество самого Айрата Миннуллина, если все оспариваемые сделки будут отменены и активы вернутся в конкурсную массу. У него это в основном земельные участки в пригородах Казани, рыночную стоимость которых даже примерно сложно назвать, сказал управляющий.
Если бы брачный договор устоял, ситуация для кредиторов была бы принципиально иной, продолжил Вахрамеев. Все имущество, возвращенное в конкурсную массу Миннуллина в ходе оспаривания сделок, Светлана Миннуллина могла бы признать своим — со ссылкой на тот самый брачный договор, по которому «все имущество ее». Теперь такой возможности у неё нет.
Параллельно Вахрамеев уже занимается оценкой имущества, зарегистрированного непосредственно за Миннуллиным. Он опубликовал опись активов, выявленных в ходе процедуры реализации: земельные участки, товарный знак, движимая техника — пара тракторов и другая техника, состоящая на учёте в Ростехнадзоре, а также теплоход. Все это будет передано на оценку, которую затем предстоит утвердить через суд. По словам управляющего, с ним уже связываются оценочные компании.
В отношении активов, оформленных на супругу должника, процесс пойдет позже — после того как пройдут все сроки на обжалование. Затем последует «деление всего имущества». Согласно правилам банкротства, общее имущество супругов реализуется целиком, а половина выручки причитается супруге должника. Таким образом, половину суммы может получить сама Светлана Миннуллина, если только в отношении неё самой не будут предъявлены требования о субсидиарной ответственности в рамках банкротства «Волгадорстроя». В этом случае на погашение её личных обязательств уйдут и эти средства.
«Есть негласное выражение — «семейный кредитор»
Признание брачного договора недействительным серьёзно меняет расклад в банкротстве, разъяснил KazanFirst управляющий партнёр «МФ-Консалт» Равиль Файзуллин. По его словам, имущество, которое раньше считалось только собственностью супруги, теперь могут рассматривать как совместно нажитое. Финансовый управляющий получает возможность включать такие активы в конкурсную массу.
— Если бы договор устоял, активы супруги, скорее всего, вообще не трогали бы — они считались бы её личной собственностью. Часть активов, которые сейчас могут включаться в конкурсную массу Айрата Миннуллина, потенциально остались бы вне взыскания, — пояснил эксперт.
Окончательно оценить объём такого имущества без текста самого брачного договора сложно — все зависит от того, как именно были прописаны режим собственности и распределение активов между супругами, добавил Файзуллин.
Важным, по словам юриста, является и то, что Светлана Миннуллина параллельно пытается войти в реестр кредиторов «Волгадорстроя» с требованием на 160 млн рублей. К таким требованиям супругов суды обычно относятся особенно осторожно.
— В банкротстве даже есть негласное выражение «семейный кредитор», когда долги между родственниками пытаются использовать, чтобы получить контроль над процедурой или преимущество перед остальными кредиторами, — пояснил Файзуллин.
