Мечтаешь о своей квартире, но не знаешь, с чего начать? В 2025 году Отбасы банк предлагает доступные ипотечные программы с реальными шансами купить жилье на выгодных условиях, передает наш сайт со ссылкой на Кrisha.kz.
Рассказываем, как все работает – просто, по шагам и без лишней бюрократии.
Отбасы банк: чем он отличается от других
Это государственный банк, созданный специально для помощи казахстанцам в покупке собственного жилья. В отличие от коммерческих банков он работает по системе жилищно-строительных сбережений. Это значит: сначала ты копишь, потом берёшь кредит – зато под самый низкий процент на рынке.
Этап 1. Открываем вклад и начинаем копить
Все начинается с открытия вклада:
- “Баспана” – ставка 2 %
- “Табысты” – ставка 5.5 %
Вы ежемесячно пополняете счёт, а государство добавляет 20 % от суммы твоих взносов – это и есть госпремия. В 2025 году максимум, который можно получить от государства – 157 280 тенге при годовом взносе 786 400 тенге.
Этап 2. Получаем ипотеку под низкий процент
Когда накопится минимум 50 % от стоимости квартиры – вы можете взять льготную ипотеку со ставкой от 3,5 % годовых.
Совет: Чем дольше и стабильнее вы копите, тем ниже будет процент.
Если пока не набрали нужный балл, но внесли 50 % – можно получить промежуточный заем под 6–8.5 %. Через три года ставка автоматически снизится.
Как накопить быстрее – реальные лайфхаки
- Откройте вклады на всех членов семьи – каждому начисляется госпремия;
- Объединяйте депозиты супругов и детей;
- Используйте пенсионные накопления через Otbasybank.kz;
- Не пропускайте ежемесячные взносы.
Важно: Если использовали пенсионные, то срок накоплений увеличивается до 6 лет, иначе деньги вернутся в ЕНПФ.
Какие ипотечные программы есть в Отбасы банке в 2025 году
“30/70”
Для покупки первички:
- Взнос от 30 %
- Ставка – от 7 %, потом снижается до 4 %.
“Ұмай» – ипотека для женщин
- Только для женщин
- Первоначальный взнос – от 20 %
- Ставка от 14.4 %, позже падает до 3.5–5 %.
-
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Казахстане
-
Ипотека от 0,1% в Казахстане: все, что нужно знать
-
Как купить квартиру в ипотеку в Казахстане: пошаговая инструкция
